將軍澳廣場兩房戶減價高達6% 08年至今物業升值約1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行經理李嘉龍表示，市場新近錄得將軍澳廣場一宗二手成交，上述單位為3座中層E室，實用面積約429方呎，建築面積約590方呎，單位為兩房兩廳間隔，座向西北。業主放盤約1個月，原叫價640萬元，及後減價40萬元，減幅高達6%，以600萬元易主，折合實用面積呎價約13,986元，建築面積呎價折合約10,169元。

 據了解，原業主於2008年7月份，以248萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約352萬元，物業升值約1倍。

 李嘉龍又指，上述為將軍澳廣場由3月份至今錄得的首宗二手買賣個案。現時屋苑約有80個放盤提供，「入場價」由608萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行經理李嘉龍先生(Sam)

分行電話：2762 9338                手提電話：6299 9533