上周十大活躍指標屋苑成交88宗 大增6成 嘉湖山莊領漲群雄 單周錄21宗成交

利嘉閣地產董事陳大偉表示，受到「地王」效應所帶動，買家入市意欲積極，二手交投持續回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（27/2-5/3）錄得88宗買賣個案，按周大增63%，當中嘉湖山莊更是領漲大市。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑成交宗數報升，升幅介乎20%至4倍不等，當中港灣豪庭的升幅最矚目，由前周只有1宗大增至上周5宗成交，按周急升4倍。至於上周嘉湖山莊表現勇猛，以21宗成交遠遠拋離第二位的沙田第一城(12宗)，穩坐上周最熱賣屋苑寶座。 

陳大偉認為，美國於月內加息的呼聲極高，但料本港未必會即時跟隨，相信美國加息舉動對本地樓市影響輕微。不過，近日市場氣氛熾熱，已有不少心雄業主反價封盤，相信會進一步收窄二手盤源，對短期內的二手交投量或會造成壓力。

發稿：利嘉閣地產資料研究部