康山花園兩房單位663萬元沽出 2011年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露，市場新近錄得鰂魚涌康山花園4座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約484方呎，建築面積約587方呎，單位為兩房間隔，外望市景，是次以663萬元成功交易，折合實用面積呎價約13,698元，建築面積呎價約11,295元。

據了解，原業主於2011年1月，以約320萬元買入，現轉手帳面獲利約343萬元，升幅逾1倍。

吳玉蘭補充，康山花園由3月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。由於康山花園為居屋，以一手業主為多，而大部份業主多自住惜售，故放盤量短缺，有約19個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭(Hody)

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