迎海低層反價成交 兩房戶呎報13,574元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得迎海2期迎海‧星灣19座低層F室成交，實用面積約512方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠內園景。業主放盤約2個月，原開價690萬元，及後成功反價5萬元，加幅不足1%，單位終以695萬元沽出，折合實用面積呎價約13,574元。

據了解，原業主於2014年1月份，以491.8萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約203.2萬元，物業升值約41%。

楊震霆又指，迎海由3月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有220個放盤提供，「入場價」由660萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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