何文田瓊林別墅3房月租28,000元 92年業主享逾16厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑何文田窩打老道山分行經理曾展程表示，該行最新促成何文田瓊林別墅低層B4室單位的一宗租賃成交，實用面積約741方呎，建築面積約1,050方呎，單位採3房2廁間隔，景觀開揚。單位放租一個月，業主原開價29,000元，經議價下減租1,000元或約3.4%，以月租約28,000元連車位獲區內換樓客承租，未計車位面積，單位折合實用面積呎租約38元，建築面積呎租約27元。

據了解，業主於1992年1月份，以約205萬元購入上述單位連車位，現出租可享租金回報率達16.4厘。

曾展程補充，瓊林別墅由3月份至今暫錄得上述一宗租賃成交。現時屋苑暫約有２個租盤單位提供，月租最低「入場費」由約27,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑何文田窩打老道山分行經理曾展程先生(Kelvin)

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