錦繡花園2月份15宗買賣 單號屋連租約1,030萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席聯事周偉興表示，市場最新錄得錦繡花園荔枝北路單號屋一宗二手成交個案，實用面積及建築面積約950方呎，物業原為三房套間隔，後改為兩房套間隔，外望可享優美塘景。業主原開價1,050萬元，經議價下減20萬元，單位終以1,030萬元連租約易手，折合實用及建築面積呎價約10,842元。

據悉，原業主早於2010年4月，以約560萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利470萬元，升值約84%。

周偉興補充，2月份至今錦繡花園暫錄約15宗買賣成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約10,400元及約9,900元。而屋苑現時約有45個單位放盤，同類型單位「入場價」由約960萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席聯事周偉興先生（Danny）

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