灣仔其發大廈大減30萬覓買家 高層一房戶以458萬售出

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得灣仔其發大廈高層C室一宗二手成交個案，實用面積263方呎，建築面積356方呎，單位一房一廳間隔，外望城市景色。業主原叫價488萬元，經議價下減30萬元，減幅逾6%，最終成功以458萬元交吉易主，折合實用面積呎價約17,414元，折合建築面積呎價約12,865元。

據了解，原業主於2012年10月，以363萬元買入，一直持貨至今轉售，帳面獲利95萬元，期間升幅約26%。

梁浩賢又指，上述成交為其發大廈由2月份至今共錄得的首宗二手買賣個案。現時該屋苑只有6個放盤單位，入場費由500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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