愉景新城3房套月租21,000元 97年業主享逾4.8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城2期8座中層E室一宗租賃成交，單位實用面積約645方呎，建築面積約805方呎，單位採用三房套兩廳間隔，外望可享翠綠山景。業主原開價22,000元，經議價後獲減租1,000元或4.5%，單位最終以21,000元出租，折合實用面積呎價約33元，建築面積呎價約26元。

據悉，原業主在1997年4月，以約524.4萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾4.8厘。

陳敏生補充，愉景新城由2月份至今約有6宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約32元及26元。現時屋苑約有20個租盤單位提供，單位月租「入場費」最低由約15,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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