元朗尚悅兩房園景戶減微2萬 實呎440 呎造10,864元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶透露，該行最新促成元朗尚悅12座中層J室一宗二手成交個案，實用面積約440方呎，建築面積約596方呎，採用兩房設計，外望內園景。業主原開價480萬元，經議價後僅微減2萬元，單位最終以478萬元交吉易手，折合實用面積呎價約10,864元，折合實用面積呎價約8,020元。

據悉，原業主在2013年2月，以約417.3萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約60.7萬，物業升值約15%。

莊國寶補充，尚悅3月份至今暫錄得上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有220個買賣盤提供，「入場費」由約399萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶先生（Jason）

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