泓景臺兩房戶減價約6% 實呎506 呎造13,992元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，市場新近錄得泓景臺3座中層H室一宗二手成交，實用面積約506方呎，建築面積約695方呎，為兩房兩廳間隔，座向東北，外望可享內園景。業主原開價750萬，後成功減價42萬元，最終以708萬成交，減幅高達約6%，折合實用面積呎價約13,992元，建築面積呎價則約10,187元。

據悉，原業主在2011年2月，以約466.6萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利241.4萬元，物業升值約52%。

黃偉峯補充，２月份至今泓景臺暫錄11宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,329元及10,428元。現時屋苑約有82個買賣盤提供，「入場費」由約670萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯先生（Ken）

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