海桃灣放盤2個月議價減幅3% 1,213萬元獲區內用家承接

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行聯席董事蔡詠詩透露，該行最新促成奧運站海桃灣3座高層F室單位的二手成交個案，實用面積635方呎，建築面積約858方呎，單位為三房兩廳連一套間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價1,250萬元，放盤約兩個月，買家為區內用家，經議價後減37萬元或約3%，最終以1,213萬元易主，折合實用面積呎價約19,102元，建築面積呎價約14,138元。

據了解，原業主於2009年4月，以約630萬元買入，現轉手帳面獲利約583萬元，升值約93%。

蔡詠詩補充，海桃灣2月份至今暫錄得7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約18,833元及13,867元。現時屋苑有約25個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約770萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行聯席董事蔡詠詩小姐(Maggie)

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