富寶花園低層兩房戶實呎503 自由市場價410萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得富寶花園10座低層K室一宗二手成交，實用面積約431方呎，建築面積約502方呎，單位為兩房間隔，外望可享內園景觀，業主原開價420萬元，經議價後減10萬元，成功以自由市場價410萬元易主，折合實用面積呎價約9,513元，建築面積呎價折合約8,167元。

據了解，原業主早於2006年2月份，以99萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約311萬元，賺價逾3倍。

彭嘉豪又指，2月份至今富寶花園暫錄約3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,142元及7,823元。現時屋苑約有24個單位放售，最低綠表價「入場費」由約300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)

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