跑馬地愉安樓零議價獲承接 市場放盤僅剩2個

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近錄得跑馬地單棟式物業愉安樓一宗二手成交，單位為中高層B室，實用面積約456方呎，建築面積約613方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景。業主於2016年10月放盤，雙方在零議價下，以730萬元易主，折合實用面積呎價約16,009元，建築面積呎價折合約11,909元。

 據了解，原業主於1991年4月份，以約81萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約649萬元，賺價逾8倍。

 李德臻又指，上述為愉安樓由2月份至今錄得的首宗成交個案。屋苑共有24個單位，現時只有2個放盤提供，同類型兩房單位「入場價」由780萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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