君臨天下2房套1,950萬沽 09年業主賺逾450萬元離場

利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮透露，市場最新錄得九龍站君臨天下2座中層E室單位的二手成交個案，實用面積約755方呎，建築面積約1,034方呎，單位為兩房套連工人房間隔，外望可享優質內園景。業主原開價2,000萬元，經議價後減價50萬元或2.5%，單位最終以1,950萬元市價易手，折合實用面積呎價約25,828元，建築面積呎價約18,859元。

 據了解，原業主於2009年8月，以約1,493萬元買入單位，現轉手帳面獲利約457萬元，升值約31%。

 鄭嘉榮補充，君臨天下2月份至今暫錄1宗二手成交個案。現時屋苑有約131個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約1,780萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑凱旋門分行高級經理鄭嘉榮先生(Peter)

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