海欣花園海景戶578.8萬元沽 10年業主轉手賺逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露，該行最新錄得青衣海欣花園5座底層C室一宗二手成交，實用面積約463方呎，建築面積約610方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享蔚藍海景，業主原開價588萬元，經議價下微減9.2萬元，單位以578.8萬元交吉易手，折合實用面積呎價約12,501元，建築面積呎價約9,489元。

 據了解，原業主早於2010年9月份，以約265萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約313.8萬元，物業升幅逾1倍。

 何振榮又指，2月份海欣花園暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,421元及9,365元。現時屋苑約有40個單位放售，「入場價」由約540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮先生(Anthony)

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