貝沙灣四房套微減30萬元 實呎1,400 呎造25,500元

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁透露，市場近日錄得貝沙灣4期2座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約1,400方呎，建築面積約1,857方呎，單位為四房一套連工人房間隔，外望可享全海景觀。業主原開價3,600萬元，及後微減30萬元，減幅不足1%，以3,570萬元完成交易，折合實用面積呎價約25,500元，建築面積呎價約19,225元。

據了解，原業主於2011年3月，以3,080萬元買入，現轉手帳面獲利約490萬元，升值約16%。

胡煥燁補充，貝沙灣2月份至今暫錄13宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約25,000元及19,200元。現時屋苑放盤量約220個買賣單位提供，一房單位「入場費」由約1,000萬元起，而同類型單位連車位「入場費」由約3,900萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁(Keith)

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