峻弦園景戶1,739萬獲首置客承接 2011年業主賺逾兩球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝透露，該行最新促成牛池灣峻弦2座低層A室一宗二手成交，實用面積約1,342方呎，建築面積約1,696方呎，為三房兩套連士多房及露台間隔，外望可享優質園景。業主原開價1,780萬元，經議價後減價41萬元或2.3%，單位最終以1,739元萬獲首置客承接，折合實用面積呎價約12,958元，建築面積呎價約10,254元。

據悉，原業主在2011年12月，以約1526.4萬元買入上述一手單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約212.6，升幅約14%。

黃子輝補充，2月份至今峻弦暫錄2宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約13,000元及11,000元。而屋苑現時約有10個買賣盤單位提供，一房單位「入場費」由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行市務經理黃子輝先生（Andy）

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