YOHO TOWN 本月6宗買賣 中層三房戶售650萬 實呎造1.2萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗形點分行(A組)經理莫家進透露，市場新近錄得元朗YOHO TOWN 1期1座中層D室單位的二手成交個案，實用面積約516方呎，建築面積約684方呎，單位為三房兩廳間隔，座向東。業主原開價660萬元，經議價後減價10萬元，以650萬元承接，折合實用面積呎價約12,597元，建築面積呎價約9,503元。

據了解，原業主於2008年4月，以約220.5萬元買入，現轉手帳面獲利約429.5萬元，升值約2倍。

莫家進補充，YOHO TOWN 2月份至今暫錄得約有6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,621元及9,503元。現時屋苑有約47個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約630萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗形點分行(A組)經理莫家進先生(Marco)

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