海逸豪園同類型單位新高價 實呎855 成交價1,600萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(A組)高級市務經理曾淑貞透露，該行最新促成海逸豪園16座中層H室單位的二手成交個案，實用面積約855方呎，建築面積約1,155方呎，單位為三房一套連多用途房間隔，外望內園景觀，主人房享全海景。業主叫價硬淨，放盤約兩個月，獲買家以1,600萬元承接單位，較去年10月同類型高層單位成交價高約5%，創同類型單位新高價，折合實用面積呎價約18,713元，建築面積呎價約13,853元。

據了解，原業主於2010年10月，以約1,038萬元買入，現轉手帳面獲利約562萬元，升值約54%。

曾淑貞補充，海逸豪園於2月份至今暫錄約有11宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約17,800元及約13,700元。現時屋苑有約250個買賣盤提供，三房單位「入場費」由約1,500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(A組)高級市務經理曾淑貞小姐(Cherry)

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