新港城放盤3天即獲承接 零議價下破同類型單位新高

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城2期C座中層05室一宗二手成交，實用面積約513方呎，建築面積約634方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤僅3天，即獲零議價下承接，單位終以642萬元沽出，折合實用面積呎價約12,515元，建築面積呎價折合約10,126元，創二期三房成交新高價。

據了解，原業主於2013年5月份，以475萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約167萬元，物業升值約35%。

楊震霆又指，新港城由2月份至今暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,711元10,382元。現時屋苑約有180個放盤提供，「入場價」由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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