尚悅二手成交較上月上升3成 實呎446 成交價500萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶透露，市場新近錄得尚悅6座中層F室單位的二手成交個案，實用面積約446方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望享內園景。業主原開價505萬元，經議價後減5萬元，減幅不足1%，最終以500萬元交吉易手，折合實用面積呎價約11,211元，建築面積呎價約8,237元。

據了解，原業主於2014年2月，以約448.2萬元買入，現轉手帳面獲利約51.8萬元，升值約12%。

莊國寶補充，尚悅2月份二手成交宗數比1月份上升3成，2月份至今暫錄約有26宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,750元。現時屋苑有約220個買賣盤提供，「入場費」由約399萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑譽88分行市務經理莊國寶先生(Jason)

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