愉景新城三房套反價至820萬元沽 持貨四年 原業主賺逾2球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城2期7座低層A室一宗二手成交，實用面積約647方呎，建築面積約808方呎，為三房套兩廳設計，外望優質內園景。原業主最初叫價810萬元，後反價至820萬元成功獲換樓客承接，折合實用面積呎價約12,674元，而建築面積呎價則約10,149元。

據悉，原業主在2013年2月，以約600萬元買入上述一手單位，持貨4年，現轉手帳面獲利220 萬元，物業升值約37%。

陳敏生補充，2月份至今愉景新城暫錄6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,900元及9,550元。而屋苑現時約有80個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約560萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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