東環年初收樓大量租盤湧現 2015年業主享回報率約3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿透露，該行新近促成東環3B座中層5室一宗租賃成交，實用面積約412方呎，為一房連開放式廚房間隔，外望可內園景觀。業主原開價11,000元，放租約個半月，最終減租500元，獲區內租客以10,500元租住單位，減幅約5%，折合實用面積呎價約25.5元。

據悉，原業主在2015年1月，以約412.8萬元買入上述單位，現出租可享租金回報率約3厘。

劉景駿補充，2份至今東環暫錄約有28宗租賃成交，平均實用面積呎價分別約27元。由於東環今年年初進行收樓，故出現大量租盤盤源，現時約有300個租盤單位提供，一房單位月租「入場費」由約15,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

分行電話：2179 6161 手提電話：9301 3407