南灣業主大減8%覓租客 三房套山景戶月租3.5萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得南灣7座低層C室單位一宗租賃成交，實用面積約784方呎，建築面積約1,013方呎，單位採三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望可享開揚翠綠山景。業主原叫租38,000元，後減價3,000元，減幅約8%，終以月租約35,000元租出單位，折合實用面積呎租約44.6元，建築面積呎租約34.6元。

據了解，業主於2010年8月，以約1,323.9萬元購入，現租出可享租金回報率逾3厘。

梁志偉補充，南灣由月初至今錄得3宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約50元及35元。現時屋苑有約40個二手租盤盤源提供，單位最低入場費由約25,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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