錦繡花園兩房套放盤6個月 1,168萬元連兩車位獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場最新促成錦繡花園A段紫荊西路單號屋一宗二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，物業兩房套間隔，連兩車位，可享優美魚塘景觀。業主原開價1,280萬元，放盤約6個月，經議價後減112萬元，減幅約8%，成功以1,168萬元易手，折合實用面積呎價約11,285元，建築面積呎價約11,124元。

據悉，原業主早於2012年4月，以約745萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利423萬元，升幅近57%。

季思佳補充，2月份至今錦繡花園暫錄約12宗買賣成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,285元及約11,124元。而屋苑現時約有25個單位放盤，最低入場價由850萬元起，同類型單位入場價則由1,100萬起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳先生（Terence）

分行電話：2482 9822    手提電話：9318 2518