凱旋門1房戶1,260萬股權轉讓成交 05年業主賺逾7球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行助理分區經理王馗維透露，市場最新促成尖沙咀凱旋門觀星閣中層C室單位一宗二手成交個案，實用面積約415方呎，建築面積約562方呎，單位為1房間隔，外望市景。單位以1,260萬元股權轉讓方式成交，折合實用面積呎價約30,361元，建築面積呎價約22,420元。

據了解，原業主於2005年4月，以約494.6萬元買入，現轉手帳面獲利約765.4萬元，物業升值約1.5倍。

王馗維補充， 凱旋門2月份至今暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約43,329元及33,257元。現時屋苑有約10個買賣盤提供，一房單位「入場費」由約1,080萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行助理分區經理王馗維先生(Eric)

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