黃埔花園3房套1,080萬元沽 實呎報15,506元 創同類單位新高

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近錄得黃埔花園7期1座中層G室一宗二手成交，實用面積約761方呎，建築面積約868方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價1,150萬元，經議價後減價70萬元或6%，最終以1,080萬元成交，折合實用面積呎價約15,506元，建築面積呎價約13,594元，創屋苑同類型單位成交價新高。

據悉，原業主在1989年2月，以約93.3萬元買入上述單位，持貨28年，現轉手帳面獲利1086.7萬元，單位升值逾11倍。

余美寶補充，2份至今黃埔花園暫錄7宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,328和11,663元。而屋苑現時約有180個買賣盤提供，兩房單位「入場費」由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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