天宇海四房套1,250萬元成交 持貨7年賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海1A座高層B室一宗二手成交，實用面積約962方呎，建築面積約1,267方呎，單位為四房兩廳連一套間隔，外望可享蔚藍海景。業主叫價硬淨，單位最終以1,250萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,994元，建築面積呎價折合約9,866元。

據了解，原業主於2010年10月份，以910.9萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約339.1萬元，物業升值逾37%。

彭嘉豪又指，天宇海由2月份至今暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約11,796元，建築面積呎價則約8,945元。現時屋苑約有155個放盤提供，「入場價」由750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)

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