凱帆軒全海景戶連租約售788萬元 2010年至今物業升值約82%

 利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，該行新近促成凱帆軒3座中層A室一宗二手成交，實用面積約477方呎，建築面積約641方呎，為兩房兩廳間隔，座向西南方，外望可享全海景，是次以788萬元連租約出售，折合實用面積呎價約16,520元，而建築面積呎價則約12,293元。

 據悉，原業主在2010年5月，以約432萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利356萬元，物業升值約82%。

 徐錦榮補充，柏景灣2月份至今暫錄約有2宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約16,677元及12,448元。現時屋苑約有30個買賣盤提供，「入場費」由約7100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生（Roy）

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