藍灣半島兩房戶19,000元租出 09年業主享回報率約7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強透露，市場近日錄得藍灣半島2座低層F室一宗租賃成交，單位實用面積約457方呎，建築面積約652方呎，單位採用兩房兩廳間隔，外望可享優質內園景。在業主企硬，零議價的情況下，最終放租約一星期後以19,000元出租單位，折合實用面積呎價約41.6元，建築面積呎價約29.1元。

據悉，原業主在2009年12月，以約345萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約7厘。

武秉強補充，藍灣半島由2月份至今約有4宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約41元及29元。現時屋苑約有40個租盤單位提供，同類型單位月租「入場費」由約19,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行助理分區經理武秉強先生（Timmy）

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