君匯港4房雙套連車位3,750萬沽 持貨11年　原業主賺逾二千萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧海城分行聯席董事鄭運就透露，市場新近錄得君匯港1座高層F室一宗二手成交，實用面積約1,700方呎，建築面積約2,146方呎，為四房雙套連工人套房間隔連露台，座向南，外望可享市區景。買賣雙方以約3,750萬元連租約加車位易手，折合實用面積呎價約22,059元，而建築面積呎價則約17,474元。

據悉，原業主在2006年9月，以約1,600萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利2,150萬元，升價約1.3倍。

鄭運就補充，2月份至今君匯港暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,015元及12,615元。而屋苑現時約有120個放盤單位提供，入場費由約780萬元起，而同類型單位最低入場價則為3,300萬元起。

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利嘉閣地產新西九龍豪宅奧海城分行聯席董事鄭運就先生（Donald）

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