跑馬地極罕放盤愉昇閣525萬元沽 持貨33年 物業升值18倍

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得跑馬地愉昇閣中層A室一宗二手成交個案，單位實用面積約319方呎，建築面積約450方呎，為兩房間隔，可享開揚景觀。業主原開價530萬元，經議價後微減5萬元，單位最終以525萬元成功放售，折合實用面積呎價約16,458元，建築面積呎價約11,667元。

據了解，原業主於1984年2月份，以約27.9萬元購入上址，持貨33年，現轉手帳面獲利約497.1萬元，物業升值近18倍。

劉玉麟補充，愉昇閣由2月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。現時該屋苑沒有放盤單位。

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)

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