迎濤灣放盤2年反價50萬 低層兩房售600萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得迎濤灣1座低層G室一宗二手成交，實用面積約515方呎，建築面積約689方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤逾2年，原開價550萬元，後成功反價50萬元，加幅約9%，最終以600萬元易主，折合實用面積呎價約11,650元，建築面積呎價折合約8,708元。

據了解，原業主於2011年3月份，以318.8萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約281.2萬元，物業升值約88%。

楊震霆又指，迎濤灣由2月份至今暫錄上述一宗二手買賣個案。現時屋苑約有35個放盤提供，「入場價」由630萬元起。