海逸豪園三房減價不足1% 實呎868 呎造17,719元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(A組)高級市務經理曾淑貞透露，該行最新促成海逸豪園15A座高層E室單位的二手成交個案，實用面積約868方呎，建築面積約1,084方呎，單位為三房一套連士多房間隔，外望內園景觀。業主叫價硬淨，原開價1,550萬元，經議價後微減12萬，減幅不足1%，終以1,538萬元承接單位，折合實用面積呎價約17,719元，建築面積呎價約14,188元。 

據了解，一手業主於1999年4月，以約615.1萬元買入，現轉手帳面獲利約922.9萬元，升值約2倍。

曾淑貞補充，海逸豪園於2月份至今暫錄約有6宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約17,800元及約13,700元。現時屋苑有約250個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約1,500萬元起。