貝沙灣高層海景單位放盤年半 2,630萬元連車位成交

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁透露，市場近日錄得貝沙灣1期2座高層A室單位的二手成交個案，實用面積約1,153方呎，建築面積約1,399方呎，單位為三房套連工人房間隔，外望可享全海景觀。業主原開價2,480萬元，單位放盤約一年半，後反價至2,630萬元連車位成交，最終折合實用面積呎價約22,810元，而建築面積呎價則約18,799元。

據了解，原業主於2003年4月，以約598萬元買入，現轉手帳面獲利約2032萬元，升值逾3倍。

胡煥燁補充，貝沙灣2月份至今暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約24,431元及20,100元。現時屋苑放盤量約220個買賣單位提供，「入場費」由約1,000萬元起，同類型單位「入場費」則由2,800萬元起