元朗溱柏開放式戶353.8萬元沽 呎價11,754元 獲首置客承接

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全透露，該行最新促成元朗溱柏9座低層F室一宗二手成交個案，實用面積約301方呎，為開放式設計，座向北，外望開揚元朗市中心景。單位放盤約兩星期，業主原開價358萬元，經議價後微減4.2萬元或1.2%，單位最終以353.8萬元交吉易手，折合實用面積呎價約11,754元。新業主為首置人士，睇樓兩次即入市成交。

據悉，原業主在2013年9月，以約282.9萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利70.9萬，物業價值升幅25%。

黃永全補充，溱柏入伙僅一年，單位非常新淨，加上400萬以下單位可做九成按揭，故成不少首置客上車首選。2月份至今溱柏暫錄10宗二手成交個案，平均實呎價約10,577元。屋苑現時約有60個買賣盤提供，「入場費」由約330萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行高級經理黃永全先生（Richmond）

分行電話：2479 8119 手提電話：6100 8983