擎天半島兩房套1,398萬元沽出 04年業主賺近千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)聯席董事黃英豪透露，該行最新促成尖沙咀擎天半島1期5座低層B室單位一宗二手成交，實用面積約625方呎，建築面積約848方呎，為兩房兩廳連一套間隔，外望內園景。原業主叫價1,400萬元，經議價後微減2萬，以1,398萬成交，最終折合實用面積呎價約22,368元，而建築面積呎價則約16,486元。

據悉，原業主在2004年5月，以約492萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利906萬元，物業價值升幅近2倍。

黃英豪補充，2月份至今擎天半島暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約24,500元及19,200元。而屋苑現時約有44個放盤單位提供，兩房單位「入場費」由約1,450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)聯席董事黃英豪（Kelvin）

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