太古城高層三房售1,180萬 業主持貨38年賺逾千萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城金殿台明宮閣高層H室二手成交，實用面積約702方呎，建築面積約800方呎，為三房兩廳間隔，外望可享開揚園林景色。業主放盤約一星期，原開價約1,200萬元，經議價後減20萬元，減幅約2%，雙方終以約1,180萬元成交，折合實用面積呎價約16,809元，建築面積呎價約14,750元。

據了解，原業主於1979年9月份，以約24.98萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約1,155萬元，升值逾46倍。

黃凱達續指，2月份至今太古城錄得約14宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約16,516元及約14,209元。現時屋苑約有140個放盤待售，兩房單位「入場費」由約760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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