翠豐臺高層相連戶1,160萬元易手 08年業主賺近7球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣翠豐臺2座高層C、D相連單位一宗二手成交，兩個單位合共實用面積約938方呎，建築面積約1,278方呎，為兩房加兩房間隔，座向南，外望海景。原業主叫價1,200萬元，經議價減價40萬元，最終以1,160萬成交，比市價略高，折合實用面積呎價約12,367元，而建築面積呎價則約9,077元，新業主為換樓客。

據悉，原業主在2008年4月，分別以約200萬元和280萬元分別購入上述兩個單位，現轉手帳面獲利680萬元，物業升值達142%。

陳敏生補充，2月份至今翠豐臺暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,700元和8,500元。而屋苑現時約有30個放盤單位提供，單位「入場費」由約510萬元起。