維港灣業主離場賺4球 自住客以1,200萬元承接

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級聯席董事鄭運就透露，市場最新錄得維港灣6座高層A室一宗二手成交，實用面積約700方呎，建築面積約929方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，座向西南方，外望可享少海景及樓景。買家以1,200萬元自住承接，折合實用面積呎價約17,143元，而建築面積呎價則約12,917元。

據悉，原業主在2011年7月，以約780萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利420萬元，物業升值約54%。

鄭運就補充，維港灣於2月份至今暫錄得7宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約17,015元及12,615元。現時屋苑約有220個買賣盤提供，單位「入場費」由約780萬元起，而同類型戶型則為1,100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級聯席董事鄭運就先生（Donald）

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