嘉逸軒中層兩房戶1,150萬元易手 01年物業升幅逾兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，市場新近錄得嘉逸軒中層A室一宗二手成交，單位實用面積約534方呎，建築面積約751方呎，為二房戶間隔，外望可享開揚景。業主原開價1,180萬元，經議價後減30萬元，減幅約3成，最終單位以1,150萬元成交，折合實用面積呎價約21,536元，而建築面積呎價則約15,313元。

據悉，原業主在2001年2月，以約370萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利780萬元，物業價值升幅逾2倍。

劉玉麟補充，本月份至今嘉逸軒暫錄1宗二手成交個案。現時嘉逸軒約有3個買賣盤提供，單位「入場費」由約868萬元起。