灝景灣三房套微減5萬元沽出 實呎666 成交價845萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露，該行近日促成灝景灣3座中層F室單位的二手成交個案，實用面積666方呎，建築面積約814方呎，單位為三房一套間隔，外望開揚景觀。業主原開價850萬元，及後微減5萬元，最終以845萬元交吉易主，折合實用面積呎價約12,688元，建築面積呎價約10,381元。

據了解，原業主於2011年6月，以約541萬元買入，現轉手帳面獲利約304萬元，升值約56%。

何振榮補充，灝景灣2月份至今暫錄得4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,450元及10,662元。現時屋苑有約70個買賣盤提供，「入場費」由約650萬元起。