太古城放盤一星期低水成交 低層兩房戶售935萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城金殿台唐宮閣低層B室二手成交，實用面積約583方呎，建築面積約678方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景及池景。業主放盤一星期，原開價約950萬元，經議價後減15萬元，減幅約2%，雙方終以約935萬元成交，較市價低約3%，折合實用面積呎價約16,038元，建築面積呎價約13,791元。

據了解，原業主於2010年5月份，以約465萬元一手買入物業，轉售帳面獲利約470萬元，升值逾1倍。

黃凱達續指，2月份至今太古城錄得約14宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約16,516元及約14,209元。現時屋苑約有140個放盤待售，兩房單位「入場費」由約760萬元起。