黃埔花園3房套月租33,000 2016年業主享逾3厘回報

 利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近錄得黃埔花園7期5座極高層C室一宗租賃成交，實用面積約955方呎，建築面積約1,104方呎，為三房套連士多房間隔，外望可享海景。業主原開價34,000元，經議價後微減1,000元，最終以33,000元出租，折合實用面積呎價約35元，建築面積呎價約30元。

 據悉，原業主在2016年9月，以約1,150萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾3.4厘。

 余美寶補充，2份至今黃埔花園暫錄18宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約34和30元。而屋苑現時約有70個租盤單位提供，兩房單位月租「入場費」由約15,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)

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