蔚藍灣畔兩房戶月租1.7萬 04年業主享8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，該行新近促成蔚藍灣畔5座高層E室一宗租賃成交，實用面積約510方呎，建築面積約677方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景。業主於2月初放盤，原叫租18,000元，經兩星期議價下減1,000元，減幅約6%，終以約17,000元成功租出，折合實用面積呎租約33.3元，建築面積呎租約25.1元。

 據了解，業主於2004年10月份，以約258.3萬元買入物業，現租出可享租金回報率約8厘。

 梁木勇續指，蔚藍灣畔於2月份暫錄上述一宗二手租賃個案。現時屋苑約有19個租盤提供，同類型兩房單位「入場費」月租由約17,000元起。 

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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