貝沙灣二期海景低層三房套 減價100萬 3,300萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁透露，市場近日錄得貝沙灣2期2座低層B室單位的二手成交個案，實用面積約1,366方呎，建築面積約1,688方呎，單位為三房一套連士多房間隔，外望可享全海景觀。業主原開價3,400萬元，最終減價100萬元，以3,300萬元完成交易，減幅約3%，折合實用面積呎價約24,158元，建築面積呎價約19,550元。

據了解，原業主於2010年3月，以約2,120萬元買入，現轉手帳面獲利約1,180萬元，升值約56%。

胡煥燁補充，貝沙灣2月份至今暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約24,020元及20,067元。現時屋苑放盤量約220個買賣單位提供，「入場費」由約1,000萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑貝沙灣分行(A組)助理分區經理胡煥燁(Keith)

分行電話：2896 3939 手提電話：6025 0222