愉景新城頂層連天台16,500元承租 07年業主享逾8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，市場新近錄得荃灣愉景新城3期11座頂層連天台一宗租賃成交，單位實用面積約493方呎，建築面積約610方呎，單位採用兩房間隔，座向東北，外望可享翠綠山景。業主原開價17,000元，經議價後微減500元，單位最終以16,500元出租，折合實用面積呎價約33元，建築面積呎價約27元。

據悉，原業主在2007年10月，以約235萬元買入上述單位，現出租可享租金回報逾8.4厘。

陳敏生補充，愉景新城由2月份至今約有6宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約33元及27元。現時屋苑約有20個租盤單位提供，兩房單位月租「入場費」由約15,000元起。