天盛苑兩房放售不足1個月成功沽出 6年多物業升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理鄧鎮華透露，市場近日促成天盛苑Q座中層7室單位的二手成交個案，實用面積約506方呎，建築面積約664方呎，單位為兩房兩廳間隔，外望可享園景。業主原開價350萬元，不足1個月，獲買家還價，最終減價18萬，以綠表價332萬元完成交易，減幅約5%，折合實用面積呎價約6,561元，建築面積呎價約5,000元。

據了解，原業主於2010年8月，以約103萬元買入，現轉手帳面獲利約229萬元，升值逾2倍。

鄧鎮華補充，天盛苑2月份至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約6,280元及4,775元。現時屋苑放盤量尚有約10個買賣單位提供，同類型單位「入場費」由約320萬元起。