翠擁華庭放盤8個月反價8萬元 99年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得翠擁華庭3座低層A室一宗二手成交，實用面積約702方呎，建築面積約905方呎，單位為三房兩廳連一套房間隔，外望可享翠綠山景。業主放盤約8個月，原開價720萬元，及後反價8萬元，最終以728萬元易主，折合實用面積呎價約10,370元，建築面積呎價折合約8,044元。

據了解，原業主於1999年4月份，以323.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約404.7萬元，物業升值逾1倍。

楊震霆又指，翠擁華庭由2月份至今暫錄約有3宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,058元及8,521元。現時屋苑約有80個放盤提供，「入場價」由650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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