映灣園海景單位月租1.8萬元 07年業主享回報率近8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園4期16座中層G室一宗租賃成交，實用面積約756方呎，建築面積約1,025方呎，單位為三房兩廳設計，外望可享機場海景。業主原開價19,000，雙方在議價下減租1000元，以月租約18,000元促成交易，折合實用面積呎租約23.8元，建築面積呎租約17.6元。

據了解，原業主於2007年2月以約280.8萬元購入上址，現可享租金回報率近8厘。

劉景駿又指，映灣園於2月份至今暫錄約有7宗二手買賣成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約25.8元及19.2元。屋苑目前約有20個單位放租，最低入場費為14,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

分行電話：2179 6161                 手提電話：9301 3407